多选题

下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是()。

A房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款

B个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50%

C等额本息偿还初期还款压力较大

D房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任

E首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

房地产抵押贷款手续代办在经纪服务中,房地产抵押贷款一般涉及两类:房地产开发贷款和个人住房贷款。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率,一般是50%。采用等额本息还款法时,各期还款压力是一样的。门店代办贷款较为普遍,但如E操作中不注意风险防范,客户贷款不成功的责任就可能要由经纪门店承担。
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  • 叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房,叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后,叶某又提出了退房的要求。

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  • 叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房,叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后,叶某又提出了退房的要求。

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  • 叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房,叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后,叶某又提出了退房的要求。

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  • 叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房,叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后,叶某又提出了退房的要求。

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  • 叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房,叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后,叶某又提出了退房的要求。

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  • 叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房,叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后,叶某又提出了退房的要求。甲公司规避合同风险要()。

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  • 叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房,叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后,叶某又提出了退房的要求。如对房屋面积误差处理方式未做约定,商品房交付后,叶某有权退房的理由是()。

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