单纯的建筑物或者土地都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　）

单纯的土地或单纯的建筑物也称作房地产。（）

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房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。（）

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土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的（）。

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建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（）

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房地产、土地、建筑物、其他地上定着物的含义分别是什么？

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房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（）

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建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取，也可以采用工程计价的方法求取，还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。（）

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某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。则该商业房地产的折旧年限是（）年。

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某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为5%，建筑物资本化率为7%，综合资本化率为（）。

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