多选题
A住宅小区绿地率在30％以下
B住宅小区建筑容积率在1.0以上
C单套建筑面积在120平方米以下
D实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下
E人均居住建筑面积在25平方米以下
正确答案
答案解析
享受优惠政策的普通住房标准：容积率在1以上，单套面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下。参见教材P249。 【该题针对“有关房地产税收的优惠政策”知识点进行考核】
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自2005年6月1日起，享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件（）。
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下列关于享受优惠政策的普通住房标准，表述正确的是（）。
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目前享受优惠政策的住房应同时满足条件中，住宅小区建筑容积率在（）以上。
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保障性住房等享受政策支持的住房，包括（）。
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个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。（）
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《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2011年1月27日，财政部、国家税务总局个人将购买超过（）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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2010年12月，W省A市房产管理部门委托该市B房地产估价公司，对该市2005～2010年普通商品住宅价格进行调查，2011年1月，B房地产估价公司出具了专题调研报告。报告中显示，A市2005～2008年普通商品住宅平均价格分别为1800元／m2、2000元／m2、2200元／m2、2300元／m2。2009年度W省A市普通商品住宅平均价格为2400元／m2，2010年度这一价格指标增至2800元／m2，并预期普通商品住宅平均价格还将稳步上涨。经调查研究，该市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于该市居民收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，W省A市城市化、人口因素、政府产业政策、消费的政策及政府对普通商品住宅供需税收减免政策，都极大地影响了普通商品住宅的市场需求。同时，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析该例中的消费者住房抵押贷款属于（）。
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目前个人转让住房的营业税优惠政策，主要包括（）。
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以下关于经济适用住房政策，表述正确的是（）。
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