应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项包括（）

A使用建筑物及其附属设施维修资金

B制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D调整物业管理服务收费

E选聘和解聘物业服务企业