邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（）。

作为房屋承租独家代理经纪人，在代理承租经纪业务时，需要认真核实的项目有（）。

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同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同的承租人是（）。

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房地产经纪人员在接待承租客户的过程中，通过与客户的接触，需了解和掌握的承租客户信息有（）。

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李某欲出租其个人名下的住房，房地产经纪人员记录这一信息应选择的表格是（）。

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王先生作为一名房地产经纪工作者，平时经常收集售楼书和平面图，这一信息属于（）。

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同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是（）。

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房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租方查验的项目有（）。

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王某欲出售一套住房，合同中约定了定金为10万元，实际收受定金5万元。后因卖方违约，应返还定金（）。

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房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的（）。

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