抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（）。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产（　）

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在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取（）的买卖实例。

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为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价，应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。（）

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如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（）

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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，包含土地使用权出让金。（）

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再次抵押价值，是未设立法定优先受偿权利下的价值送减去已抵押贷款价值与贷款成数的比值后的数额。（）

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根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。（）

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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）

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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）

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