单选题

某工业用地的土地面积为10000m2,规划容积率为1.0,楼面地价为500元/m2。后经规划调整,用途变更为居住,容积率提高到2.0,楼面地价为1500元/m2,则因规划调整所需的补地价为()万元。

A500

B1000

C2500

D3000

正确答案

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答案解析

(2×1500—1×500)×10000=25000000(元)=2500(万元)。参见教材P385。 【该题针对“补地价的测算”知识点进行考核】
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  • 某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。理论上应补地价()万元。

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