张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元，双方办理了抵押登记。不久，张小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。租赁期限内，银行实现抵押权，该房屋由阮小七通过拍卖取得。请问以下说法正确的是（）
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订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系自然终止。
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再交易个人住房贷款，对抵押房屋的房龄要求为（）。
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出租方对出租的房屋、仓库、设备设施仍负有（）责任，对消防安全存在的隐患承担相应的责任。
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汉唐公司将价值50万元的房屋抵押给银行并办理了财产综合保险，获得35万元的贷款，在贷款期限内汉唐公司提前还贷20万元，此后银行对抵押房屋拥有（）利益。
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以在建房屋设定抵押的，登记机构应当向抵押人和抵押权人出具登记证明；房屋竣工办理初始登记时，收回登记证明，换发什么？
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房屋出租人不得将房屋出租给什么人？
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办理房屋再建工程抵押时，哪一部分可作为抵押的部分？
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以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
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