多选题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目,不征收土地闲置费的情形包括()。

A因不可抗拒力造成开工延期

B出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的

C因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

D出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的

E因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

正确答案

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答案解析

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  • 根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定,开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是,由()人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

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  • 根据《城市商品房预售管理办法》的规定,未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的处罚标准是,由县级以上()责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。

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  • 《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目应当建立基本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于()”。

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  • 根据《城市房地产转让管理规定》的内容,关于房地产转让的程序的规定,表述正确的有()。

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