单选题

某房地产在未来6年均可以获得稳定的年净收益为50万元,预测在这6年内房地产价值将上涨20%,报酬率为10%,若采用直接资本化法评估该房地产的市场价值,则资本化率为()。

A6.67%

B7.41%

C12.6%

D13.33%

正确答案

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答案解析