办理房产抵债时，如当地土地与房产登记不在同一部门进行的，除在房管部门办理过户登记外，还需同时到（）办理土地使用权过户登记手续。

办理个人二手房贷款时，在提供以下（）阶段性担保方式的情况下，可先发放贷款，再办理房产过户和抵押登记手续。

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2014年4月10日，张明与某银行签订最高额抵押合同，将其所有的A房产抵押给该银行，为其在该银行的价款提供担保，并与2014年4月12日办理抵押登记。A房产已于2014年2月14日出租给李雷。问题：银行在实现抵押权时，如李雷的租赁期限尚未到期，银行是否有权让李雷迁出A房产为防控风险，银行在办理业务时应当采取什么措施？

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办理商业用房按揭贷款时，必须认真审查其销售价格，如价格高于周边同类房产平均价格的，则贷款成数必须降低（）。

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对于未取得房产证就向借款人发放法人房产按揭贷款的，如（）个月以内华夏银行仍未取得他项权证，应重点关注抵押物状态，并督促尽快办理。

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个人商用房贷款至少（）检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化；如发现影响抵押房产价值变化的重大因素，可能造成抵押房产的债权保障能力不足时，应及时重评抵押房产价值。

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某客户D在温州银行发放贷款2000万元，由房产1（登记价值800万元），和房产2（登记价值2000万元）提供抵押担保，并追加某公司E和个人F保证担保，分别各自签署最高额抵押合同和最高额保证合同。2013年4月1日客户D提前归还贷款1000万元，贷款余额1000万元。2013年4月2日，客户D向温州银行申请注销房产1，贷款余额由房产2抵押和某公司E、个人F保证担保。请问如果满足客户D申请，温州银行应办理哪些手续。

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关注担保公司反担保措施的落实情况，如房产、土地、股权、存货等权属和价值变化。对于出现风险预警信号、保证金余额不足、超出担保额度和不再满足交行授信审批条件的客户，要及时采取措施，防止风险扩大。

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以未成年人所有或未成年人与他人共有的房产抵押借款的，须同时符合下列条件方可办理：（）

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对于尚未办理好房地产权证的期房或现房贷款，不论是批发性的或者是零售性的，（）承担在办齐房地产权证、抵押登记手续以及取得抵押房产的他项权利证书之前的阶段性连带保证责任。

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