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某建筑公司与某医院签司了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响病人就医,没有组织验收,便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质景问题,遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,提前使用,出现质量问题,承包商不再承担责任。

多选题1

发包方未经竣工验收就使用该工程,则( )。

A可视为发包方已接收该工程 

B承包方承担质量责任 

C保修期起算日为投入使用之日 

D发现质量问题时已经超过保修期 

正确答案

A,B

答案解析

发包人收到竣工验收申请报告后28天内不组织验收,或验收后14天内不提出修改意见,视为竣工验收报告己被认可。
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