个人商业用房贷款指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，包括购买商住两用房的贷款。

“个人商业用房贷款”指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，包括购买商住两用房的贷款。

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个人住房贷款指金融机构向个人发放的用于购买住房的贷款。

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新建房贷款是指金融机构向个人发放的用于购买新建住宅的贷款。

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房地产贷款专项统计表中，其他政策性贷款指商业银行发放的除个人住房贷款外的其他政策性住房贷款，主要有住房开发委托贷款.单位购建房委托贷款等。

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2007年，在个人住房贷款流量统计表中新增“其中：当月批准的抵押贷款金额”用于反映商业银行当月批准发放的抵押贷款金额。

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某行某月发放1笔个人住房A和1笔个人商业用房贷款B，其中贷款A抵押品价值为40万，贷款总额20万，合同期限15年；贷款B抵押品价值80万，贷款总额50万，合同期限10年，请计算当月个人住房贷款金额与期限积的总计（）

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在个人住房贷款当月批准、发放、偿还情况统计中，个人住房贷款划转在贷款买入卖出项目内反映。例如，某商业银行分支行将一笔个人住房贷款转给总行，则此笔贷款分支行在“当月售出个人贷款”项下反映，总行在“当月购入个人住房贷款”项下反映。

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对“农林牧渔业贷款”的统计，不管发放贷款的金融机构是城市的还是农村的，也不管是发放给单位还是个人的，只要该贷款是投向农林牧渔业生产的都统计进来。

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在个人住房贷款当月发放、偿还情况统计中，金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在批贷时就认定为抵押贷款，在“当月批准的抵押贷款金额”（12A47）和“当月批准的抵押品价值”（12A48）中填报相应数值。

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