单选题
A净运营收益
B潜在毛收入
C有效净收入
D税前现金流量
正确答案
答案解析
略
相似试题
运用收益法估价一般步骤包括（）。
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收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。
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收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。
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在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。
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从收益法的观点看，房地产的价值主要取决因素不包括（）。
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运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是（）。
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投资利息与会计上的财务费用不同，包括（），无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。
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某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为（）万元。
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某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
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