反映仞始现金投资或首付款与年现金收入之间关系的指标是（）。

客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的（　）。

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现金流量图是用以反映投资项目在一定时期内（）的简化图式。

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某商业机构购买价格800万元，其中400万元由金融机构提供抵押贷款，余额400万元由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为28万元，则该项投资的税前现金回报率是（）。

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某商业店铺的购买价格为80万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为5.6万元，则该项投资的税前现金回报率为（　）。

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从房地产开发投资项目看，现金流入包括（）。

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房地产投资济动中，现金流出主要包括（　）等。

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下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

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对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（　）等。

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对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）等。

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