简答题

建设投资可分为静态投资和动态投资两种，两者有何异同？两者和工程造价的关系是什么？

正确答案

建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息。
工程造价，一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用，在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。因此，我们在讨论建设投资时，经常使用工程造价这个概念。需要指出的是，在实际应用中工程造价还有另一种含义，那就是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建设工程价格。

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略

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在香港，根据投资来源不同把建设工程分为政府工程和私人工程两类。私人工程受《建筑物条例》约束由（）实施间接管理；政府投资工程由（）直接管理。
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在香港，根据投资来源不同把建设工程分为政府工程和私人工程两类。政府工程的管理具有以下特征（）。
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下列建设投资构成要素中，属于项目静态投资的是（）。
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下列建设投资构成要素中，属于项目静态投资的是（）。
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下列建设投资构成要素中，属于项目静态投资的是（）
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