虚假零售贷款主要是指不单纯以真实购买住房等商品为目的，通过虚假的借款主体或虚构标的物买卖交易或通过虚假抵押以及虚抬抵押物价值向银行提出贷款申请，套取银行信贷资金的行为。以下行为属于虚假按揭的是：（）。

个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买（）上的住房的贷款。

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置换式个人住房贷款是指农业银行向购买商品住房时（）的借款人发放的，用于置换其前期购房（）债务，并以该住房设定抵押的贷款。

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住房贷款是指我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。我行住房贷款的品牌为“乐得家”。

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个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、（）的住房贷款。

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个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、（）、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。

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个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得（）、具有完全处置权利、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。

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个人住房接力贷款是指以（）为所购房屋所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人购买住房的贷款，对于子女已婚的，其配偶也作为共同借款人。

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在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办；二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于（）的虚假按揭特征。

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对借款人购房交易的真实性负责是住房一手楼贷款的（）责任。

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