对非控股长期投资评估，基本上采用收益现值法。

以控股为目的持有的上市公司股票，一般采用收益现值法进行评估。

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采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。

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采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是本金化率越高，收益现值越低。

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路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。

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对控股的长期投资，应对被投资企业进行整体评估。

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控股的长期投资，应单独计算评估值；非控股的长期投资，则应将被投资企业的资产和负债与投资方合并处理。

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运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。

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运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。

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收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。

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