多选题
A价格指数的准确性
B比较实例与估价对象的一致性程度
C路线价确定的准确性
D基准地价的准确性
E预测开发利润的准确性
正确答案
答案解析
略
相似试题
由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确地预测是十分困难的=尽管如此，估价中宜采用传统方法，在难以采用传统方法时可采用现金流量折现法。（）
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如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应（）。
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由于影响房地产价格的因素众多，估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果，还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。（）
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房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。（）
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估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价技能，丰富估价经验和遵循严谨的（）。
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在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。
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当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）
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运用市场法估价时，可以采用（）进行交易日期调整。
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下列（）是对于房地产估价准确性的全面认识。
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