租金调整时可能会引起争议而诉诸法律带来的风险属于收益现金流风险。（）

租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。

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利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托基金，如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（）

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写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（）确定。

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由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。

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租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。（）

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由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（）

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由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。

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空置率提高，会导致有效毛租金收入减少;空置率降低，会使有效毛租金收入提高。（　）

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定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。

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