单选题
A自我管理
B等价有偿
C平衡利益
D民主协商
正确答案
答案解析
略
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业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。
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《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。
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业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过（）来实现。
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《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
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对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。
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业主大会议事规则是（）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。
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业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的（），难以体现全体业主的意愿，有违权责一致的原则。
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《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（ ）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
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《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由（）决定。
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