单选题

2007年10月X公司与Y公司签订合同,X公司于2008年1月销售商品给Y公司,合同价格为1600万元,如X公司单方面撤销合同,应支付违约金为400万元。至2007年12月31日商品尚未购入,但是市场价格大幅度地上升,X公司预计购买商品成本总额为2200万元,则X公司确认预计负债的金额为万元。

A200

B600

C400

D0

正确答案

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答案解析

X公司应根据损失600(2200-1600)万元与违约金400万元二者较低者,确认预计负债400万元。
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  • 甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日,租金为每月5000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业,丙企业取得租赁楼房的所有权后,以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1000元,丙企业表示同意。2007年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用4000元。2007年10月,乙公司另购买了一个办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元,乙公司表示.维修费用可以抵销4000元租金,只愿意再支付2000元,但不同意解除租赁合同。

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