简答题

某城镇信用社20×7年12月31日固定资产账面原值为1000万元,其中价值200万元的房产位于乡村范围。20×8年2月1日,信用社将位于城区原值为200万元的房屋租出,每年收取租金收入30万元,按规定房产原值扣除30﹪作为房产余值计算房产税,税率为1.2﹪,对于出租房屋取得租金收入的房产,按其租金收入12﹪纳税,房产税按年计算,分季交纳,计算信用社一季度应交纳的房产税。

正确答案

1月份应交纳房产税:
(1000-200)*(1-30%)*1.2%/12=0.56万元
2月份、3月份应交纳房产税:
(1000-200-200)*(1-30%)*1.2%/12+30*12%/12=0.72万元一季度应交纳房产税为:
0.56+0.72*2=2万元
借:营业税金及附加—其他税金及附加20000元
贷:应交税税费—应交房产税20000元

答案解析

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