单选题

甲有一辆货车,租与乙经营,租期半年,在第三个月甲将该车卖给丙,因租期未满,甲无法现实交付,便与丙达成协议,在租期届满时,丙直接向乙请求交付该车。甲通知了乙。至第四个月,该车因泥石流被损坏。因保险金额不足以弥补该车损失而引起纠纷。下列表述正确的是:()

A甲与丙之间的买卖合同效力未定,因为乙享有优先购买权

B该损失应由甲承担,因为该车未实际交付

C该损失应由乙承担,因为该车在乙的控制之下

D该损失应由丙承担,因为该车的所有权已转移给丙

正确答案

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答案解析

本题涉及承租人的优先购买权和指示交付的法律效力问题,本题中,乙虽为承租人,但承租人的优先购买权限于房屋,对于汽车承租人不享有优先购买权。甲与丙之间的买卖合同有效,而非效力未定。甲与丙之间的交付为指示交付,丙从协议之日起就取得了该车的所有权,因当事人之间未对风险承担进行约定,故风险由所有权人承担。因此,本题正确选项为D。
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  • 甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题:

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