设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。

在房屋及设施设备维修养护方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。

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对已在使用的设施设备来说，修理周期是指（）。

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房屋及设备设施修理类别有（）

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对已在使用的设施设备来说，修理周期是指两次相邻（）之间的间隔时间。

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物业经营管理常规工作内容包括租赁管理、现金流量管理、成本管理、维护和维修计划管理、（）、设施设备管理和物业保险管理。

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物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。

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房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括（）。

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从广义上讲，设施设备管理是一种（　）活动，与使用者或租客的日常活动密切相关。

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是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？

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