在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括（　）。

租售价格的确定要与开发商市场营销策略相一致，在考虑政治、经济、社会等宏观环境对物业租售价格影响的同时，还应对房地产市场供求关系进行分析，考虑已建成的、正在建设的以及潜在的竞争项目对拟开发项目租售价格的影响。参见教材P263。 【该题针对“投资估算”知识点进行考核】