简答题

地籍信息回答了土地及其附着物的哪五大基本问题?

正确答案

第一,土地及其附着物“是谁的”,具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。
第二,土地及其附着物“在哪里”,具体指土地及其附着物的空间位置,一般用数据(坐标)和地籍编号进行描述。
第三,土地及其附着物“有多少”,具体指对土地及其附着物的量的描述,如土地面积、房屋的栋数、建筑面积、土地和房屋的价值或价格等。
第四,土地及其附着物取得、建造和发生“在什么时候”,即时态性问题。第五,土地及其附着物“怎么样”,怎样取得这些权利的,对土地及其附着物是怎样利用的,目前的现状如何等等。

答案解析

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