在进行风险分析时，期望收益的标准方差值越小，表明该项目风险越大。

在房地产投资分析中，若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行。

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假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。

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盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润（税前）为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时，开发利率（税前）为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，以下哪种情况是正确的（）

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一般来说，房地产投资风险分析主要包括：（）

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某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5，那么，当前房地产投资的折现率为（）

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房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到以下哪种情况的极限值（）

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当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款率，且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就大于全投资的内部收益率。

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下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是（）

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现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是：（）

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