依据《合同法》的规定，商品房屋的租赁期限不得超过（）年。

房屋租赁期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。（）

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《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》规定，在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

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按照《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人。

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房屋租赁合同的主要条款不包括（）。

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承租人在租赁期限内，房屋承租人可以自行将承租房屋的部分或全部转租给他人。（）

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关于房屋租赁合同的内容，说法错误的有（）。

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房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。

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签订的《房屋租赁合同》，一般一式两份，租赁双方各执一份。

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在房屋租赁期内，下列情形中对租赁合同效力有影响的是（）。

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