办公楼物业管理服务要求包括：办公楼物业服务企业的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的（）。

办公楼物业管理对服务机构与人力资源配置要求包括：物业服务企业应根据办公楼的具体情况和（），设置相适应的办公楼物业管理服务机构，配备管理人员和服务设施。

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办公楼物业管理的基础管理服务包括财务管理服务与日常维修管理。

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委托专业物业服务企业管理是办公楼物业保值增值的关键。

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办公楼物业管理的工作，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护四项内容。

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办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定（）、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。

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办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、（）等。

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物业服务企业在物业管理过程中发生的办公费用以及固定资产折旧费应纳入（）的内容。

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其他类型物业主要是指：住宅、办公楼、商业场所和工业物业以外的各种物业。

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以下选项中，（）一般不作为办公楼的物业特点。

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