某开发商以BOT方式，投资4500万元获得某市的一个公路桥收费站的经营权，经营期为20年，其中投资的60%以贷款方式取得，其余自筹。若每年纯收益400万元，问几年可还清贷款？若估计该路段每年可通过45万辆车次，每年车辆收费的收入的30%用于还款，问每辆车收费多少，可在5年内还清贷款？（贷款利率为6%，按半年计息）

某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收人为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为（）。

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某开发项目其初始投资为1亿元，预计此后每年净现金流量为3000万元，若i=10%，则其动态投资回收期为（）年。

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某特钢厂投资工程，基建投资4500万元，投产后，正常生产年份产钢6万吨，年税金按年销售收入的8%计算，流动资金按年销售收入的30%计算，所需资金全部自筹。若基准投资收益率为30%， （1）吨钢售价1200元，吨钢成本1000元； （2）吨钢售价2200元，吨钢成本1600元； （3）追加投资15500万元生产特钢，吨钢售价12000元，吨钢成本8000元。 试通过计算判断项目诸方案是否可行。

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某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值，上一年的累计净现金流量为 -500万元，当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为（）年。

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计算题：某投资者5年前以200万元价格买入一房产，在过去的5年内每年获得年净现金收益25万元，现在该房产能以250万元出售，若投资者要求的年收益率为20%，问此项投资是否合算。

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某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇到了较大的难度，因为牵涉的金额巨大，需要依据正确、有效的资料来作出决定，所以该房地产开发商决定对市场进行调研。若要使投资决策更加科学、理性，则可选下列（）。

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典型的BOT投资是（）

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资源开发投资方式中间接投资的方式主要有（）

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资源开发的投资方式是（）

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