下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（）。

A估价与通常意义上的定价没有本质不同

B估价师进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来

C估价师进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价

D估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值