多选题
A销售商品的商业企业收到先征后返的增值税时，作为利得，计入当期的营业外收入
B兼营房地产业务的工业企业应由当期收入负担的土地增值税，计入营业税金及附加
C房地产开发企业销售房地产收到先征后返的营业税时，作为利得，计入营业外收入
D企业交纳的土地使用税应计入土地使用权的成本
E印花税应直接计入管理费用
正确答案
答案解析
选项D，土地使用税应计入当期管理费用；选项E，印花税通常计入管理费用，但也有例外情况。比如融资租赁中承租人发生的印花税属于初始直接费用，应计入租入资产价值，取得交易性金融资产时支付的印花税应计入投资收益。