资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。

评估人员对一幢建筑物评估时，测算的建筑物成新率为65%，经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%，假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4：6，同地段相似建筑物的重置成本为5000万，则该建筑物的评估值为（）。

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机器设备成新率评估参考表是确定机器设备成新率的标准。

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设备评估的现场工作包括分析委托方的各种评估表格、对设备进行技术鉴定、查明设备实物落实评估对象和确定设备的成新率。

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某评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估资产的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（）万元。

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被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问：确定该机组的成新率

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资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（）。

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运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选（）作为设备的总使用年限。

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对于需定期更换易损件的机器设备的成新率评估，一般不适宜采用修复法。

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在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。

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