单选题
A无须购房人同意，屋面防水的保修期可少于3年
B砌体结构的住宅外墙有裂缝时，购买人可以要求退房
C在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D在双方自愿的基础上，有些部位、部件的保修期限可以由房地产开发企业与购房人自行约定
正确答案
答案解析
略
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（）必须对其开发的房地产项目承担质量责任。
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暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，由（）提供担保函。
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房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）
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房地产开发企业销售商品住宅时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（）
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房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（）。
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无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。（）
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各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行（）。
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房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。（）
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房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日起计算。
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