多选题
A修建铁路会使得房地产价格增值
B通常情况下楼层比朝向对价格的影响大
C有些因素对房地产价格的影响与时间无关
D提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大
E随着时间的推移，人们对房地产的消费偏好会发生变化，从而提高或降低房地产价格
正确答案
答案解析
选项A，不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格的方向是不尽相同的，某一地带有铁路，该地带如果是居住区，铁路可能是其贬值因素。选项B，不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的程度不尽相同，通常情况下朝向对价格的影响比楼层更大。选项D，各种影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不相同的，当绿地率很低的时候，提高一点绿地率对房地产价格的影响就较大，当绿地率已达到较高水平时，再提高一点绿地率对房地产价格的影响较小。
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