简答题

简述《土地管理法》对农用地转用审批权限的规定。

正确答案

建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。这是《土地管理法》实行土地用途管制的一个关键环节。办理转用审批后,方可办理征地手续。农用地转用审批权主要集中在中央和省一级。国务院批准的建设项目,省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。上述规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

答案解析

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