简答题

转让已出租的房地产,原租赁合同是否有效?

正确答案

转让已出租的房地产的,受让人应当继续履行原租赁合同。但房地产出租前已依法抵押,为实现该抵押权转让房地产的,受让人不承担继续履行原租赁合同的义务。

答案解析

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