运用成本法估价需要先估算出（）。

在估价实务上，通常先以实际观察法计算折旧，再以成本法进行修正，这也是一种综合运用。（）

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在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。

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分部分项法是以建筑物的各个（）的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量，然后乘以相应的单位价格或成本，再相加。

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在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）

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在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以一个比率来估算。（）

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成本法是求取（）的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

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成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（）

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成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（　）

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运用成本法估价，最直接要懂得（）。

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