判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。参见教材P177。 【该题针对“清偿能力指标及其计算”知识点进行考核】
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对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为（ ）。
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对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。
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对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（ ）。
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经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（ ）。
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对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（ ）租金、、、股权增加等方面。
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对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。（ ）
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对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（P）与静态投资回收期（）
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动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。（）
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房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。
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