租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签定租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）。

出租人有权按照房屋租赁合同的约定向承租人收取房租。

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在房屋租赁合同期内，出租人可以单方面随意提高租金水平。

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房屋所有人出卖已出租的房屋，须提前（）通知承租人。

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承租人代出租人修缮房屋的，有权要求出租人支付修缮费用。

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承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（）。

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拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原租赁关系（）

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1964年国务院批转了国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》，其中明确下列（）问题。

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房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。

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房地产法所称房地产交易包括房地产转让，房屋租赁和（）。

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