多选题
A以全部开发费、专业费按全部建筑期
B以全部开发费、专业费按建筑期的一半
C以全部开发费、专业费的一半按建筑期的一半
D以全部开发费、专业费的一半按全部建筑期
正确答案
答案解析
略
相似试题
开发费、专业费在建筑期内的利息，应按整个建筑周期计算。（ ）
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开发、专业费在建筑竣工后的空置及销售期内应按全额全期计算。（ ）
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地价款、开发建筑费、专业费和不可预见费在开发建设过程中投入的时间（）。
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在运用公式“地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-租售费用-税金-开发商合理利润”时，若不计入地价利息时，所求出的地价额为（ ）。
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预付地价款的利息额应以整个开发建设周期的一半计算。（ ）
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应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。
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成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。（ ）
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若土地取得费为10万元／亩，开发费用为10万元／亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10％，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元／亩。（ ）
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采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（ ）。
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