多选题

依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的,应经发包方同意,并出具书面证明,根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定,正确的是()。

A集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经承包方同意,可以设定抵押权

B集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经发包方同意,可以设定凭借权

C集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经发包方同意,可以设定抵押权

D为办理抵押登记,抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明

E为办理抵押登记,担保人需出具发包人同意抵押的书面证明

正确答案

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答案解析

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