美华物业公司发生如下业务：  1.收到某公司偿还前欠租金10000元，已存入银行。  2.收到东方公司投入现金200000元，存入银行，投入设备一台，双方确认价为250000元。  3.以支票2000元支付购买清洁用品一批。  4.应收取本月的物业管理费100000元，有50000元收到并存入银行，另外暂未收到。  5.购买发电机组一台，共150000元，尚未付款。  6.支付当月管理人员工资30000元，服务人员工资10000元，并按14﹪提取福利费。  7.计提管理门房屋折旧费2000元。  8.结转损益类账户，并按利润的33﹪计提所得税。  要求：根据上述资料编制会计分录，并进行发生额试算平衡计算。

美华物业管理有限公司2003年1月份至8月份的住户数量与大楼的通道照明电费如下表所示。 要求：运用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本。

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美华物业管理有限公司2003年1月份至6月份的住户数量与大楼的通道照明电费如下表所示。 要求：运用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本。假定7月份住户为800户时，需多少照明电费。

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美华物业公司发行面值为1元的股票1000万股，筹资总额为2000元，筹资费率为5﹪。已知上一年的股利为每股0.8元，以后每年增长6﹪，计算该普通股的资本成本。

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美华物业企业从银行取得长期借款80万元，年利率10﹪，期限2年，每年付息一次，到期还本付息，筹资费用率为1﹪，所得税率为33﹪，其资本成本为（）

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美华物业企业全年需要燃料油2500吨，每次订货成本500元，每吨燃料储存成本20元。要求：试计算该企业的经济订购批量、全年订货总成本、每年最佳订货次数和供应间隔期。

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美华物业管理企业某月收取管理费收入350000元，提供维修劳务收入50000元，物业管理收入营业税率为5﹪，维修收入营业税率为3﹪。则应纳营业税、城建税税率为7﹪，教育费附加率为3﹪。要求：计算应纳营业税、城建税、教育费附加为多少？

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某物业管理有一栋办公楼原值350万元，已向甲保险公司投保100万元，又向乙保险公司投保80万元。投保后发生雷击损失80万元。要求：该企业得到多少赔偿？

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物业管理企业的主营业务成本包括（）、（）、（）。

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物业管理处领用低值易耗品，属（）经济业务。

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