房地产价值不仅与其自身的状况直接相关，还会受到邻近房地产（）和（）的影响。

影响企业融资组合的因素不仅包括经济环境与政策，还包括行业及自身状况。

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整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映（）。

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为了准确客观地评价房地产价值和建筑物价值，有必要建筑物与其所占用的土地分开，针对其价值影响特性进行分别评估。

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某钢铁公司不仅生产经营钢材，还经营机械、房地产、农副产品和开办银行，这种成长战略为（）。

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贴现率不仅反映了资金的时间价值而且还反映了现金流动的风险程度。

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某家用电器企业不仅生产经营家电类产品，还跨行业经营房地产、机械、农副产品等多种业务，这种战略是（）

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已采用公允价值模式计量的投资性房地产还可以转为成本模式。（）

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按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2％；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5％。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。

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某宗房地产初次抵押评估价值为100万元，并为80万元贷款担保。问：最多还可以为（）万元的贷款提供抵押担保。

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