在双重代理的情况下，房地产经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般为单独买方代理和卖方代理的总和。（）

关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（　）。(2011年真题)

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一般说来，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触;而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的卖家或租户有较详细了解。（　）

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一般来说，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触；而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的买家或租户有较详细的了解。（）

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判断房地产经纪公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少。（）

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根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（　）的租金。

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判断房地产经纪机构以往的业绩，关键是要看其（）。

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委托房地产经纪机构要支付相当于售价（）的佣金。

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双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于前两种代理形式（　）

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多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（　）

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