在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率是（）的经济含义。

一房地产投资项目在5年的持有期内每年净运营收益都为5000万元，第5年末净转售收入为30000万元，若折现率为14％，则该房地产投资项目收益现值为（）万元。

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财务内部收益率(IRR)，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目（　）的基本指标。

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某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元，折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（　）。

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清偿能力指标，是指考察项目计算期内偿债能力的指标。除了投资者重视项目的偿债能力外，为项目提供融资的（　），更加重视项目偿债能力的评价结果。

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下列指标中，考察项目计算期内偿债能力的指标是（）。

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利用净现值评估项目时。该投资项目在经济上可取的条件是（　）。

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现金流量图是用以反映投资项目在一定时期内（）的简化图式。

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对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。

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财务净现值，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，常表示为（　）。

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