简答题

2014年3月27日,《合肥热线》发表文章《月入多少才敢当房奴,月薪多少才不恐慌》。文章说,有人调查显示,在上海,普通住宅均价已突破20000~30000元/平方米。目前大多白领月收入在税前7000~10000元之间,月薪是房价的1/3。据调查,我国31.9%的房贷一族,每月还贷款占月收入的50%以上,是名副其实的“房奴”。其中,中低收入家庭一味追求住房的高档化也是导致“房奴”出现的重要原因。结合上述材料,运用经济生活知识回答:近年来我国出现“房奴”现象的原因是怎样的?

正确答案

(1)收入是消费的基础和前提。贷款消费是预支未来收入而进行的消费。贷款购房超出还贷能力,从而挤占其他家庭消费支出,导致生活水平和生活质量下降。
(2)物价水平会影响人们的消费水平。在家庭收入一定的情况下,物价的上涨会导致家庭消费水平的下降。
(3)人们的消费行为受消费心理的影响。一部分人在住房消费中存在着从众心理、攀比心理,盲目追求住房的高档化,这是导致“房奴”现象出现的重要原因。

答案解析

本题知识限定不明确,题目类型原因类,问题指向我国出现房奴现象的原因。解读设问和材料,本题设问等价于影响消费者消费水平的因素。关于影响消费者消费的因素,教材有明确理论表述,即收入是消费的基础和前提、物价水平影响人们的消费水平,但解答本题的思维不能局限于此,还应该对教材知识进行前后梳理,并对题中材料进行解读,提取核心信息。首先,题中房奴的收入远低于房价,其基本知识切入点就是收入是消费的基础和前提,贷款消费在收入中占的比重过大,导致家庭消费水平降低;其次,房价过高,可以解读为物价水平影响人们的消费水平,在收入一定的情况,房价不断突破新高,导致家庭消费水平降低;最后,中低收入家庭一味追求住房的高档化,可以解读为消费行为受到消费心理的影响,盲目从众攀比导致房奴现象的出现。
考点:本题考查影响消费的因素
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