单选题

在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于( )。

A建立比较基准 

B交易情况修正 

C市场状况调整(交易日期调整) 

D房地产状况调整

正确答案

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答案解析

可比实例的成交价格是实际发生的,它可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的,所以可比实例的成交价格如果是不正常的,则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正,称为交易情况修正。