中级经济师房地产经济专业知识与实务
首页
财经考试
经济师
中级经济师
中级经济师房地产经济专业知识与实务
单选题
在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于( )。
A
建立比较基准
B
交易情况修正
C
市场状况调整(交易日期调整)
D
房地产状况调整
正确答案
答案解析
可比实例的成交价格是实际发生的,它可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的,所以可比实例的成交价格如果是不正常的,则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正,称为交易情况修正。
分享
语音搜题
拍照搜题
打赏