题干本题共包含 2 个小题

某客户在中国银行申请了一笔40万元的第三方自然人保证贷款,期限2年,采用按月付息一次性还本的灵活还款方式,贷款到期后客户本金出现逾期。客户向中国银行申请贷款重整,并提供了其收入证明和其名下的一套商品房(评估净值80万元)作为资产证明,请问:

简答题1

在何种条件下中国银行可受理其贷款重整申请。

正确答案

(1)以商品房抵押担保替换原第三方自然人担保
(2)采用等额还本法替换原按月付息到期还本的还款方式
(3)借款人具有稳定的收入来源,还款收入比不超过50%

答案解析

简答题2

贷款重整的金额如何确定。

正确答案

根据借款人的月收入(还款收入比一般不超过50%)、房产的价值(一般抵押率不超过50%)、原贷款本金(一般要求偿还10%的贷款本金)三者确定。贷款重整的金额如何确定。

答案解析

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